Pertimbangan Penting Jual Atau Sewa Apartemen, Mana yang Lebih Menguntungkan?

 

apartemen123.com

Apartemen adalah salah satu investasi penting utamanya di daerah perkotaan. Apartemen termasuk properti yang memiliki harga stabil dan cenderung naik apabila unit tersebut berada di tempat strategis. Sebagian orang ada yang memiliki apartemen memang tujuannya untuk ditempati. Ada pula yang suka menyewakannya atau menjualnya untuk investasi jual beli. Jual atau sewa apartemen 123  ini bukan hal baru di dunia properti.

Melakukan proses transaksi seperti ini jelas butuh pertimbangan karena akan membawa kerugian manakala tidak memperhatikan beberapa opsi penting dalam proses tersebut. Berkaitan dengan pertimbangan tersebut bisa Anda simak di bawah ini;

•    Lihat Sisi Keuntungan

Hal paling menarik dari investasi properti apartemen adalah tentang kisaran harganya yang selalu mengalami peningkatan dan jarang terpengaruh dengan fluktuasi ekonomi. Dari harga yang selalu naik inilah, maka wajar saja apabila harga sewa apartemen juga selalu naik.

Nah, apabila lebih tertarik untuk menjual apartemen karena membutuhkan biaya darurat dan ingin mendapatkan keuntungan yang besar, tak ada permasalahan berarti untuk opsi tersebut. Namun, bukan berarti opsi sewa tidak menguntungkan karena praktis Anda akan menerima pemasukan yang rutin setiap tahunnya jika menyewakannya. Jual sewa apartemen pada dasarnya sama-sama memberikan keuntungan yang besar.

•    Pertimbangkan Proses dan Lamanya Waktu yang Dibutuhkan

 

Saat memutuskan untuk menjual apartemen 123, faktanya prosesnya tidaklah semudah yang dibayangkan. Waktu yang dibutuhkan relatif lama karena transaksi yang dilakukan tidak sedikit bahkan hingga milyaran rupiah.

Bukan hanya waktunya saja, proses penjualan apartemen juga lumayan ribet karena wajib melibatkan notaris untuk mengurus dokumen, pmbuatan akta dan perjanjian yang dibutuhkan dalam proses jual beli.

Berbeda dengan sewa apartemen yang prosesnya lebih mudah dan cepat. Prosesnya pun tidak membutuhkan jasa notaris karena hanya membutuhkan surat perjanjian antara Anda dan pihak yang menyewa apartemen.

•    Jumlah Biaya yang Dihabiskan

 

Proses transaksi jual sewa apartemen 123  tidak bisa dilepaskan dari jumlah biaya yang dikeluarkan selama proses tersebut berlangsung. Biaya yang harus Anda keluarkan meliputi biaya untuk notarus dan biaya yang akan disetor ke pemerintah atau semacam pajak.

Selain itu, kemungkinan besar Anda juga harus mengeluarkan biaya untuk perbaikan apartemen apabila terdapat kerusakan atau ada kondisi yang kurang nyaman. Perbaikan ini dimaksudkan agar calon pembeli atau penyewa tertarik dengan apartemen Anda.

Perbaikan ini tidak sebanyak yang dikeluarkan apabila Anda berniat menyewakan apartemen tersebut saja. Sebab sebagai pemilik Anda tidak perlu bertanggungjawab penuh apabila terjadi kerusakan. Umumnya biaya tersebut akan ditanggung oleh penyewa apartemen.

•    Sudahkah Anda Rela Jika Menjual atau Menyewakannya?

Tidak penting seberapa besar Anda akan mendapatkan keuntungan dari jual sewa apartemen tersebut. Dari hati yang paling dalam sudahkah membayangkan perasaan Anda jika menjual atau menyewakan apartemen tersebut pada orang lain.

Jika menjualnya otomatis status kepemilikan akan jatuh pada orang lain, berbeda apabila Anda menyewakannya. Status apartemen  masih milik Anda dan bisa kembali apabila masa kontrak telah habis.

Kesimpulan

Pada dasarnya tidak ada yang salah baik itu menjual atau menyewakan apartemen, tapi ada sejumlah pertimbangan penting yang harus dipikirkan dengan baik sebelum memutuskan.  Untuk mendapatkan keputusan terbaik Anda bisa meminta saran dari kerabat atau teman yang berpengalaman dalam hal ini.
Apabila memutuskan untuk menjual dan ingin membeli properti kembali, apartemen 123 siap memberikan rekomendasi tentang apartemen terbaik yang bisa Anda sewa atau membelinya secara penuh.